Воскресенье, 25.08.2019, 23:35
Приветствую Вас Гость

СНЯТЬ КОМНАТУ ЗА 1 ЧАС!!

Нашем сервисом Вы будите довольны. У Нас продуманно все до мелочей!!   

"Московская Центральная Биржа Недвижимости."              

+7 (495) 665-7313  580-7528  сот: 8-985- 999-0429    

Главная | Регистрация | Вход | RSS\ОБЩЕЖИТИЕ -ГОСТИНИЦЫ.on-line КОМНАТ ФОТО \КОМНАТЫ ЭКОНОМ КЛАССА

Жить в съёмной квартире гораздо выгоднее, чем покупать свою!!

Жить в съёмной квартире гораздо выгоднее, чем покупать свою. Жители столицы перенимают опыт европейцев.

Арендные ставки вдвое ниже банковских ипотечных - всю жизнь платить квартирной хозяйке оказывается дешевле, чем вкладывать в будущее собственное жильё.

Рынок аренды жилья в Москве нащупал равновесие и прибавляет лишь символические две-три сотых процента в месяц. Найм двушки в спальном районе столицы обходится в 1000-1500 долларов. Сумма посильная для арендаторов и приемлемая - для владельцев жилья. При глубоком анализе рынка, выясняется, что для собственников квадратных метров этот бизнес стабильный, но малодоходный. Подсчитал руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", Олег Репченко: "В седьмом году квартиры не дорожали, но арендные ставки немножко догнали подорожание квартир, хотя и в меньшей степени. В 7 году рост арендных ставок был порядка 30-35 %. В начале этого года, цены на квартиры снова пошли вверх, в то время как арендные ставки приостановились и фактически в последние месяцы сущ. роста арендных ставок не наблюдается. На самом деле такая довольно интересная закономерность что, арендные ставки и цены на квартиры растут в противофазе". На растущих квадратных метрах арендодатели спокойны за свой актив, но как только недвижка стагнируется, владельцы квартир начинают паниковать и поднимают арендную плату. Традиционно жильё дорожает и в конце лета - перед началом нового бизнес-сезона и учебного года. Даже те, чей доход позволяет взять ипотеку, предпочитают не связываться с кредитом.

При средней рублёвой ставке 11,5 % годовых, за ипотечную двушку придётся ежемесячно вносить около 3,5 тысяч долларов. На ту сумму, которую заёмщик отдаст банку за 20 лет, можно прожить в съемной квартире 45 лет. Если рассчитывать по банковской схеме, квартирная хозяйка берёт всего 3 % годовых, сказал в интервью Business FM директор по развитию инвестиционно-строительного холдинга "Родекс групп", Валерий Мищенко: "На сегодняшний день ставка капитализации по квартирам, составляет приблизительно около 3%. То есть, условно говоря, если взять арендные платежи, которые владелец квартиры получает в течение года и разделить их на стоимость этого имущества, то получится та самая ставка капитализации. Это крайне низкий показатель, который делает, по сути, арендный бизнес бессмысленным. Стимулировать потребителя, брать жилье в аренду. Нежели чем платить высокую процентную ставку по ипотечному кредиту, забирая себе жилье в собственность". Даже с учётом роста арендной платы, снимать квартиру всё равно будет гораздо дешевле, чем выплачивать кредит, считают эксперты. По прогнозам аналитиков, банки не опустят кредитные ставки ещё в течение 2-3 лет.

Меню сайта

Поиск

   СНЯТЬ КОМНАТУ
  Заполните форму заявки и  наш специалист в кратчайшие сроки (5-10 мин.)  свяжется с Вами.
E-mail:
Ваш телефон.:
Пожелания::

СДАТЬ КОМНАТУ.
Если вы хозяин, и хотите сдать комнату, то мы с удовольствием возьмем на себя задачу подбора арендаторов, которые бы Вас максимально устроили, заполните форму заявки, и опытные специалисты помогут Вам сдать комнату максимально выгодно и оперативно!!
 
КОМНАТЫ  ПО СТАНЦИЯМ
МЕТРО:
 Багратионовская
Баррикадная  
Бауманская
Беговая
Белорусская
Беляево
Бибирево
Библиотека имени В.И. Ленина
Битцевский парк
Боровицкая
Ботанический сад
Братиславская
Варшавская
ВДНХ
Владыкино
Водный стадион
Войковская
Волгоградский проспект
Волжская
Выхино
Динамо
Дмитровская
Добрынинская
Домодедовская
Дубровка
Измайловская
Измайловский парк
Калужская
Кантемировская
Каховская
Каширская
Киевская
Китай-город
Кожуховская
Коломенская
Комсомольская
Коньково
Красногвардейская
Краснопресненская
Красносельская
Красные ворота
Крестьянская застава
Кропоткинская
Крылатское
Кузнецкий мост
Кузьминки 
 
 Павелецкая
Парк культуры
Первомайская
Перово
Петровско-разумовская
Печатники
Пионерская
Планерная
Площадь Ильича
Площадь революции
Полежаевская
Полянка
Пражская
Преображенская площадь
Пролетарская
Проспект Вернадского
Проспект Мира
Профсоюзная
Пушкинская
Речной вокзал
Рижская
Римская
Рязанский проспект
Савеловская
Свиблово
Севастопольская
Семеновская
Серпуховская
Смоленская
Сокол
Сокольники
Спортивная
Студенческая
Сухаревская
Сходненская
Таганская
Тверская
Театральная
Текстильщики
Теплый стан
Тимирязевская
Третьяковская
Тульская
Тургеневская
Тушинская
Улица 1905 года
Улица академика Янгеля
Улица Подбельского
Университет
Филевский парк
Фили
Фрунзенская
Царицыно
Цветной бульвар
Черкизовская
Чертановская
Чеховская
Чистые пруды
Чкаловская
Шаболовская
Шоссе энтузиастов
Щелковская
Щукинская
Электрозаводская
Юго-Западная
Южная
Ясенево   (12)

КОМНАТЫ СО СКИДКОЙ!!!
 Дата добавления   25.08.2019

  Дата добавления     25.08.2019
  Дата добавления      25.08.2019

 Дата добавления    25.08.2019
  Дата добавления    25.08.2019
 комната.метро кунцевская цена.7000т.            
       Дата добавления    25.08.2019
 

 


Форма входа

Наш опрос: 
Сколько времени в сутки, Вы тратите на поиск информации по недвижимости в сети Интернет?
Всего ответов: 1301
 


  •  
    Наш опрос: 
  •  
    Что будет с ценами на недвижимость в 2009 году?
    Всего ответов: 536
  •  
    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0

    Наш опрос: 
  •  
    Верите ли Вы в эффективность сертификации риэлторских услуг?
    Всего ответов: 491
     
  • Наш опрос: 
  •  

    Доверяете ли Вы решение своих жилищных проблем агентству недвижимости?
    Всего ответов: 701

  •  
    Дата добавления     25.08.2019
     
     
    Дата добавления     25.08.2019

    Дата добавления     25.08.2019

    Дата добавления     25.08.2019
    Поиск соседей для совместной аренды квартир и комнат
    Мини-чат
    Copyright MyCorp © 2019
     
    Сделать бесплатный сайт с uCoz