Понедельник, 19.08.2019, 10:57
Приветствую Вас Гость

СНЯТЬ КОМНАТУ ЗА 1 ЧАС!!

Нашем сервисом Вы будите довольны. У Нас продуманно все до мелочей!!   

"Московская Центральная Биржа Недвижимости."              

+7 (495) 665-7313  580-7528  сот: 8-985- 999-0429    

Главная | Регистрация | Вход | RSS\ОБЩЕЖИТИЕ -ГОСТИНИЦЫ.on-line КОМНАТ ФОТО \КОМНАТЫ ЭКОНОМ КЛАССА

Аренда жилья в Москве становится выгоднее ипотеки

Аренда жилья в Москве становится выгоднее ипотеки.
Арендные ставки на московские квартиры в марте—апреле топчутся на месте, констатирует "Московский комсомолец". С конца февраля средняя цена найма квартир эконом-класса увеличивается ежемесячно на символические 0,2—0,3% по сравнению с предыдущим месяцем.

При этом аренда жилья бизнес-класса дорожает еще медленнее: в среднем ежемесячный прирост стоимости аренды составляет лишь 0,1%. В январе—феврале стандартную двухкомнатную квартиру в столице можно было арендовать за 1,5 тысяч долларов в месяц.

Как полагает большинство участников рынка, стабилизация арендных ставок на столичном рынке жилья произошла во многом благодаря агрессивной рекламе ипотечных программ. В результате цены на покупку недвижимости за четыре месяца поднялись в среднем на 12—15%.

Как считают аналитики, настоящее время является наиболее выгодным для найма квартир не только с точки зрения замедления темпов роста ставок. У рынка аренды есть цикличность, и основной его рост приходится на осень.

Во-первых, сентябрь открывает деловой сезон и новый учебный год, что заставляет сотрудников фирм и студентов искать крышу над головой. Во-вторых, именно в это время года перезаключается основное количество договоров, и у квартирных хозяев появляется возможность корректировать цены. Весной и летом чаще всего наблюдается ценовое затишье.

"В таких условиях наем жилья становится серьезной альтернативой ипотеке", — полагает Анна Лисицына, аналитик компании "Финам".

Действительно: средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в столице составляет 5250 долларов, а стоимость стандартной "двушки" в Кузьминках площадью 56 кв. метров достигает 280 тысяч долларов.

"Таким образом, ежемесячный платеж по ипотеке с процентной ставкой 11,5% сроком на 20 лет обойдется покупателю в 3400 долларов. При аренде квартиры ежемесячный платеж составит всего 1500 долларов, а на такие выплаты по кредиту квартиросъемщик сможет прожить в чужой "двушке" 45 лет", — резюмирует г-жа Лисицына.

При этом рост цен на наем жилья, что немаловажно, происходит достаточно медленными темпами. Плюс при аренде квартиры нет необходимости накапливать первоначальный взнос и собирать справки для банка.

Единственным "подводным камнем", отмечает г-жа Лисицына, может стать возможность подъема ставок арендодателем в момент перезаключения договора. Данная проблема практически снимается, в случае если договор аренды был заключен на длительный срок.

Меню сайта

Поиск

   СНЯТЬ КОМНАТУ
  Заполните форму заявки и  наш специалист в кратчайшие сроки (5-10 мин.)  свяжется с Вами.
E-mail:
Ваш телефон.:
Пожелания::

СДАТЬ КОМНАТУ.
Если вы хозяин, и хотите сдать комнату, то мы с удовольствием возьмем на себя задачу подбора арендаторов, которые бы Вас максимально устроили, заполните форму заявки, и опытные специалисты помогут Вам сдать комнату максимально выгодно и оперативно!!
 
КОМНАТЫ  ПО СТАНЦИЯМ
МЕТРО:
 Багратионовская
Баррикадная  
Бауманская
Беговая
Белорусская
Беляево
Бибирево
Библиотека имени В.И. Ленина
Битцевский парк
Боровицкая
Ботанический сад
Братиславская
Варшавская
ВДНХ
Владыкино
Водный стадион
Войковская
Волгоградский проспект
Волжская
Выхино
Динамо
Дмитровская
Добрынинская
Домодедовская
Дубровка
Измайловская
Измайловский парк
Калужская
Кантемировская
Каховская
Каширская
Киевская
Китай-город
Кожуховская
Коломенская
Комсомольская
Коньково
Красногвардейская
Краснопресненская
Красносельская
Красные ворота
Крестьянская застава
Кропоткинская
Крылатское
Кузнецкий мост
Кузьминки 
 
 Павелецкая
Парк культуры
Первомайская
Перово
Петровско-разумовская
Печатники
Пионерская
Планерная
Площадь Ильича
Площадь революции
Полежаевская
Полянка
Пражская
Преображенская площадь
Пролетарская
Проспект Вернадского
Проспект Мира
Профсоюзная
Пушкинская
Речной вокзал
Рижская
Римская
Рязанский проспект
Савеловская
Свиблово
Севастопольская
Семеновская
Серпуховская
Смоленская
Сокол
Сокольники
Спортивная
Студенческая
Сухаревская
Сходненская
Таганская
Тверская
Театральная
Текстильщики
Теплый стан
Тимирязевская
Третьяковская
Тульская
Тургеневская
Тушинская
Улица 1905 года
Улица академика Янгеля
Улица Подбельского
Университет
Филевский парк
Фили
Фрунзенская
Царицыно
Цветной бульвар
Черкизовская
Чертановская
Чеховская
Чистые пруды
Чкаловская
Шаболовская
Шоссе энтузиастов
Щелковская
Щукинская
Электрозаводская
Юго-Западная
Южная
Ясенево   (12)

КОМНАТЫ СО СКИДКОЙ!!!
 Дата добавления   19.08.2019

  Дата добавления     19.08.2019
  Дата добавления      19.08.2019

 Дата добавления    19.08.2019
  Дата добавления    19.08.2019
 комната.метро кунцевская цена.7000т.            
       Дата добавления    19.08.2019
 

 


Форма входа

Наш опрос: 
Сколько времени в сутки, Вы тратите на поиск информации по недвижимости в сети Интернет?
Всего ответов: 1301
 


  •  
    Наш опрос: 
  •  
    Что будет с ценами на недвижимость в 2009 году?
    Всего ответов: 536
  •  
    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0

    Наш опрос: 
  •  
    Верите ли Вы в эффективность сертификации риэлторских услуг?
    Всего ответов: 491
     
  • Наш опрос: 
  •  

    Доверяете ли Вы решение своих жилищных проблем агентству недвижимости?
    Всего ответов: 701

  •  
    Дата добавления     19.08.2019
     
     
    Дата добавления     19.08.2019

    Дата добавления     19.08.2019

    Дата добавления     19.08.2019
    Поиск соседей для совместной аренды квартир и комнат
    Мини-чат
    Copyright MyCorp © 2019
     
    Сделать бесплатный сайт с uCoz